Celaya, Gto., por: Arlett Cárdenas.- El proyecto de vivienda de Conavi que en una primera etapa desarrolla 400 viviendas en la zona de Las Huertas, tiene rezagados los trámites ante el gobierno municipal y además carencias en su construcción reconoció el regidor Miguel Villanueva, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano.
El regidor recordó que esta zona históricamente ha enfrentado vulnerabilidad social y se busca impulsar un crecimiento, pero es importante no heredar problemas a quienes lleguen a vivir ahí.
“En este momento se encuentra constructivamente un avance ya cercano al 70 por ciento, en materia de tramitología traemos un rezago, digamos que vamos al 70 por ciento en construcción y la tramitología va sobre un 40”.
“Sucede normalmente, a veces los trámites van un poquito más lentos que el tema constructivo, pero pues precisamente necesitamos ir hilando los permisos que se han dado, los vistos buenos, pues para que se consolide un proyecto sano para la ciudadanía”.
Reconoció que desde la comisión perciben riesgo de que las obras terminen con fallas que pongan en riesgo el patrimonio de los celayenses, por ello en días pasados incluso clausuraron la obra.
“Como presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano veo un riesgo fuerte con estas viviendas pero también veo una buena voluntad de parte de la Comisión y de la Dirección de Desarrollo Urbano en las cuales estamos deteniendo, como saben, tuvimos comisión hace como mes y medio, instruimos de parte de la Comisión una revisión, inspección a todos los permisos, se levantara de parte de nuestra área de inspección todo el tema topográfico, todo el tema de caídas”.
“Le pedimos a Jumapa también la revisión, al tener esta revisión instruimos que se hiciera el trabajo y este trabajo fue por realizar la clausura, se clausuró, nos reunimos con CONAVI, con la institución federal, tanto con el constructor, empezamos a identificar ciertas áreas de oportunidad que tienen que ser atendidas. La comisión no va, ni este gobierno, va a heredarle un problema a la gente, se tienen que solventar, cualquier persona que apruebe un desarrollo sin el visto bueno de la Comisión, sin el visto bueno del Ayuntamiento, estará cometiendo un error del cual tendrá que hacerse responsable”.
“Repito, mientras yo presido esta comisión, tanto los temas estructurales que hemos detectado que son solventables, como los temas hidráulicos, en materia de Jumapa, que quiero decirlo, iniciamos el proceso al revés, primero debemos iniciar por el esqueleto interno, después la edificación y a la par la tramitología, ok, no se hizo, hay un proyecto y un programa federal, se están dando facilidades, pero recordemos que esas facilidades deben ser siempre a favor de la gente, no queremos un Rehilete 2.0, no queremos un abandono o que se convierta en un gueto a futuro, porque el programa es muy claro, es parte de la recuperación de la estructura social y sobre todo lo más importante darle un techo digno a las personas”.
Expuso que ya sostuvo un diálogo para que las dependencias involucradas intervengan.
“No queremos que la gente pierda su dinero, queremos que sea algo duradero como debe ser para toda la vida y está claro que el procedimiento ha sido laxo de parte de algunas instituciones y por ahí corregimos ya la plana, platicamos con las diferentes direcciones, tanto IMIPE, Desarrollo Urbano, el mismo Obras Públicas, la misma Servicios Municipales y pues le fuimos muy claros, apoyar y ayudar no exime de cumplir, entonces estamos en esa parte en este momento”.
Dijo que su compromiso es: “Que se hagan bien, que la comisión no aprobará ningún permiso, ninguna liberación, hasta que no se den las garantías de parte del constructor, de parte de Conavi para que realmente sea un proyecto y un programa que trascienda, que fue lo que dijo la presidenta, tiene que trascender, tiene que construir y tiene que dar lo que todos buscan que es una certeza donde vivir”.
Al Regidor, se le preguntó cuáles son las áreas de oportunidad que observa en la construcción de estas viviendas y contestó: “Constructivamente el tema de los niveles, constructivamente también en el tema de que se hizo la enjarra antes de tiempo, van a tener que volver a hacer el procedimiento, por ahí se tiene que nivelar y subir un poco las plataformas, en tema hidráulico las caídas, tener cuidado los puntos de conexión que sean de calidad, la tubería del grosor adecuado para las descargas, para el pluvial, la infraestructura complementaria que sea duradera, las áreas verdes, porque recordemos luego creamos infraestructura complementaria nada más al vapor, debe ser esta muy clara, los carriles, los desfogues, las salidas del fraccionamiento como las entradas, eso viene de parte de la urbanización y eso ocurre de parte del desarrollador, no del municipio”.
