Celaya, Gto., por: Redacción.- Un total de 11 fraccionamientos que durante años no pudieron ser regularizados, finalmente fueron validados por la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico Territorial, para que puedan ser municipalizados.
El dictamen fue aprobado por unanimidad y en la siguiente sesión de Ayuntamiento será ratificado.
Esta regularización les permitirá tener mejores servicios públicos por parte del municipio.
La Regidora y Presidenta de la Comisión, Fátima González Reyna señaló que la municipalización es una obligación del desarrollador que consiste en el proceso de entrega-recepción, con el que, el municipio, recibe las obras de urbanización y equipamiento urbano, con los cuales se otorga certeza jurídica, y además pueden ser candidatos a programas sociales.
Informó la Presidenta que los fraccionamientos analizados y aprobados en Comisión de Desarrollo Urbano y los cuales se podrán poner a consideración del Pleno del Ayuntamiento en la próxima Sesión de Ayuntamiento son: Los Pirules (más de 17 años desde su construcción), Valle de los Naranjos 3ª sección (más de 14 años desde su construcción), Jardines del Centro (más de 16 años desde su construcción), Brisas del Carmen (más de 13 años desde su construcción), Geo Villas Los Sauces (más de 10 años desde su construcción), Galaxia del Parque (más de 12 años desde su construcción), Villas del Bajío I, II, III, IV y V (más de 10 desde su construcción).
Cabe mencionar que dichos fraccionamientos fueron tramitados y autorizados en su momento, bajo la Ley de fraccionamientos para los Municipios del Estado de Guanajuato de 1996 y 2003.
Para poder municipalizarles se necesita contar con varios puntos a cumplir como es el trámite de entrega-recepción de acuerdo al Reglamento de Fraccionamientos para el Municipio de Celaya, Gto., del año 2000 y el Reglamento de Fraccionamientos y Desarrollos en Condominios para el Municipio de Celaya del 2008 son los siguientes:
Carta de la CFE, en las que se señale que las redes de energía eléctrica han sido entregadas; Carta de la Dirección de Servicios Municipales en las que señale que la red de alumbrad público ha sido entregada; Carta de la JUMAPA, en la que se señale que las redes de agua potable y drenaje y en su caso colectores pluviales han sido entregados; Que las obras de urbanización del fraccionamiento se encuentren concluidas en su totalidad. De acuerdo al Reglamento de 2008; Otorgar ante la Tesorería, fianza para garantizar el buen funcionamiento y la conservación de las obras de urbanización, así como los vicios ocultos de las mismas, por un periodo de un año y por una cantidad igual al 10% del total del costo de las obras de urbanización.
Finalmente, señaló González Reyna que de lo anterior, de acuerdo a la información de la Dirección de Desarrollo Urbano, los 11 fraccionamientos cumplían con la mayoría de los requisitos, pero en lo que corresponde al que se otorgue la fianza, dada la imposibilidad de ubicar al desarrollador y habiendo agotado todas las opciones posibles para su localización, se exime el otorgamiento de la misma.
